商品房買賣合同包括哪些內(nèi)容
商品房買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移在建或已建商品房所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利予買受人，買受人支付價(jià)款的合同。那么，商品房買賣合同包括哪些內(nèi)容呢？請(qǐng)看專業(yè)房產(chǎn)律師的詳細(xì)解答：1、當(dāng)事人商品房的出賣人一般是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)注明其名稱...
按揭貸款買的房怎么退
按揭買房時(shí)，買受人與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效、買受人與開發(fā)商訂立的合同因顯失公平而被法院撤銷或者開發(fā)商根本違約等情況下，買受人可以要求退房。那具體來說按揭貸款買的房怎么退？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、如果買...
商品房預(yù)售合同包括哪些內(nèi)容
商品房預(yù)售合同是近幾年來我國房地產(chǎn)市場(chǎng)中出現(xiàn)的新事物，實(shí)踐中人們對(duì)其還存在著許多模糊的認(rèn)識(shí)，商品房預(yù)售合同的內(nèi)容有哪些？專業(yè)的房產(chǎn)律師將為您詳細(xì)解讀。商品房預(yù)售合同主要包括以下內(nèi)容：1、雙方的名稱、國籍、地址，如果...
如何防范延期交房糾紛
開發(fā)商參差不齊，延期交房并非新鮮事，甚至成為了一種業(yè)界常態(tài)。而就賠償違約金問題，開發(fā)商要么不賠，要么拿物業(yè)費(fèi)相抵。那么，如何防范延期交房糾紛？如果左躲右躲還是沒躲過，遭遇延期交房如何退房？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的專業(yè)...
商品房存在質(zhì)量問題怎么辦
隨著我國住宅建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)商品房質(zhì)量問題日益成為購房者投訴的熱點(diǎn)之一，由此引起的商品房質(zhì)量糾紛也呈不斷上升的趨勢(shì)。那么，商品房存在質(zhì)量問題怎么辦？下面資深房產(chǎn)糾紛律師將為您詳細(xì)解讀。?1、在保修范圍...
購房廣告有法律約束力嗎
根據(jù)《合同法》第15條第1款規(guī)定，購房廣告在原則上是一種要約邀請(qǐng)，一般情況下不能將未訂立合同中的宣傳廣告內(nèi)容作為合同內(nèi)容看待。那么究竟購房廣告有法律約束力嗎？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、根據(jù)《合同法》第15條規(guī)...
購房合同無效會(huì)有什么后果
在我國，無效的房屋買賣合同自成立時(shí)起就沒有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o效。此外，無效合同自成立時(shí)起即無效，具有溯及力。那在法律上，購房合同無效會(huì)有什么后果呢？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。一、想要了解...
購房合同應(yīng)包括什么內(nèi)容
購房合同作為一種特殊的買賣合同，是以房屋為合同標(biāo)的，主要規(guī)范出賣人與買受人在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。那么具體來說購房合同應(yīng)包括什么內(nèi)容？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、標(biāo)的：在房屋買賣合同中標(biāo)的就是房屋。合同中應(yīng)...
什么情況下房屋不能出租
每一所出租的房屋都有各自的背景和條件，并不是所有的房屋都符合出租條件，并不是所有的產(chǎn)權(quán)人都能出租自己的房屋，例如新建的建筑沒有經(jīng)過驗(yàn)收部門驗(yàn)收，存在安全隱患，就不能出租。那么具體來說什么情況下房屋不能出租？請(qǐng)看資深...
一房二賣的合同是否有效
我們?cè)谫I房時(shí)要警惕賣方一房二賣，雖然一房二賣的行為在一定情況下屬于購房欺詐，但這并不代表一房二賣所簽訂的購房合同本身是無效的，那么具體來說一房二賣的合同是否有效？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、一房二賣合同有效的情...
