簽訂搬遷協(xié)議后的房產，如何認定遺產份額
案情簡介：簽訂搬遷協(xié)議后的房產，如何認定遺產份額2001年4月，張某和前妻離婚時分得某公司家屬區(qū)房屋一套。2002年張某和離異的田某開始以夫妻名義同居生活，張某之子小張、田某之女8歲的陳某亦隨二人生活。2006年1...
所購房損害身體健康 購房者有合同解除權
案情簡介：所購房損害身體健康購房者有合同解除權2011年3月，鄒某與某房地產公司簽訂《商品房買賣合同》，購買了該公司開發(fā)的住房。2011年5月，鄒某于房屋竣工驗收并取得竣工驗收備案登記證之后收房并裝修。2012年4...
所有權能否足以排除強制執(zhí)行權
案情簡介：所有權能否足以排除強制執(zhí)行權原告系房地產開發(fā)建設單位，2011年與被告張某簽訂《房地產買賣合同》及補充協(xié)議，約定付款方式為“首付+按揭貸款”，并在房產管理局備案登記。之后，張某按約支付了房款，原告也交付了...
綠化及停車位是否屬于小區(qū)業(yè)主的共有部分
案情簡介：綠化及停車位是否屬于小區(qū)業(yè)主的共有部分浙江省杭州市某街道在實施某小區(qū)交通綜合治理工程時，該小區(qū)的業(yè)主賈某認為街道在實施治理工程中存在違反相關法規(guī)、規(guī)定及相應要求，侵害其個人合法權益的行為，遂多次向街道提出...
集體組織成員之間簽訂的宅基地流轉合同，是否有效
案情簡介：集體組織成員之間簽訂的宅基地流轉合同，是否有效許志福、楊宏玉系北京市懷柔區(qū)燕棲鎮(zhèn)永樂莊村村民，許志福于2003年7月申請獲批宅基地一處，并在該宅基地上建有北房4間的地基，但未繼續(xù)建房。2010年3月9日，...
如何認定房屋租賃合同中當事人的義務分配
案情簡介：如何認定房屋租賃合同中當事人的義務分配原告張某（乙方）與被告趙某（甲方）簽訂租賃協(xié)議，約定乙方承租甲方位于某商城的某攤位，租期為2013年5月28日至2017年5月27日。租金付一年押一年，共一百萬元。甲...
購房俱樂部會員能否對房屋預售許可提起訴訟
案情簡介：購房俱樂部會員能否對房屋預售許可提起訴訟2011年11月4日，江蘇省溧陽市住建委收到萬恒公司要求頒發(fā)商品房預售許可證的申請，萬恒公司同時向溧陽市住建委遞交了項目批文、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證...
房屋出租人對承租人應負有安保義務
案情簡介：房屋出租人對承租人應負有安保義務2010年3月起，吳某租住秦某的房屋，租期為三年，該房內安裝有一臺直排式燃氣熱水器。2012年4月17日晚，吳某使用熱水器洗澡，遂感覺全身無力，大小便失禁，暈倒在浴室內，幸...
執(zhí)行異議案外人是否有權提起確權之訴
案情簡介：執(zhí)行異議案外人是否有權提起確權之訴2010年11月18日，案外人李某某等四人就湖南省郴州市中級人民法院受理的申請執(zhí)行人劉某某與被執(zhí)行人李某某民間借貸一案中的標的物（某幼兒園的土地及在建房屋）主張所有權，向...
不動產自登記之日起發(fā)生所有權轉移
案情簡介：不動產自登記之日起發(fā)生所有權轉移張永生與第三人張永艷、張永剛為兄妹，其父親張繼周1996年通過單位集資建房獲得一房屋，河南省商丘市住房和城鄉(xiāng)建設局1998年5月25日頒發(fā)房屋所有權證。證載：房屋所有權人張...
