張懿邈律師親辦案件-建筑工程款糾紛

【張懿邈親辦成功案例】

建筑工程款糾紛 

一、案情概述

2011年9月20日，某縣第二建筑公司及委托代表人劉某某與該縣某鎮(zhèn)某村村民委員會(huì)簽訂了“危舊農(nóng)房風(fēng)貌改造工程施工合同”，由劉某某代表二建司具體負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的施工修建。合同簽訂后，劉某某又以包工包料、利益均分的口頭約定方式，將該工程交由李某某承建。李某某即購(gòu)買(mǎi)材料、組織人員進(jìn)行施工。工程完工后，于2012年6月15日經(jīng)發(fā)包人村民委員會(huì)驗(yàn)收合格，雙方簽署了工程項(xiàng)目結(jié)算明細(xì)表，工程總價(jià)款1093610.52元。截止2012年9月3日，李某某與被告劉某某通過(guò)結(jié)算，除已支付原告的各類(lèi)款項(xiàng)外還應(yīng)付李某某工程款359000.00元，劉某某并書(shū)立了欠據(jù)。

二、原、被告雙方主要觀點(diǎn)

原告李某某：要求二被告連帶支付欠下的工程款及逾期履行的利息和罰息。

被告劉某某：利潤(rùn)平均分配的方式顯失公平；工程款應(yīng)以審計(jì)結(jié)論為最后依據(jù)，故雙方債權(quán)債務(wù)關(guān)系不明確。

被告二建司：原告與被告劉某某之間屬于承攬關(guān)系，劉某某向李某某立欠條屬于個(gè)人行為，與公司無(wú)關(guān)，公司不應(yīng)擔(dān)責(zé)。

三、法院判決結(jié)果

一審法院判決第二建筑工程公司償付原告工程359000.00元。

四、案件點(diǎn)評(píng)

被告人劉某以委托代理人的名義與原告達(dá)成的口頭協(xié)議，應(yīng)視為一種勞務(wù)分包合同，不違背法律禁止性規(guī)定，屬于自愿、合法行為，合同當(dāng)然有效，故委托人、委托代表人理應(yīng)對(duì)該合同負(fù)責(zé)。被告辯稱(chēng)的“利潤(rùn)平均分配的方式顯失公平”、“工程款應(yīng)以審計(jì)結(jié)論為最后依據(jù)”、“劉向李立欠條屬于個(gè)人行為”實(shí)際是一種明顯的無(wú)效的企圖逃避合同義務(wù)的毀約辯解，不僅違背了《合同法》自愿、誠(chéng)實(shí)信用基本原則，而且還超出了當(dāng)事人對(duì)勞務(wù)分包的習(xí)慣認(rèn)識(shí)。本案原告律師牢牢抓住合同的相對(duì)性，理清合同主體之間的法律關(guān)系，最終為原告討回了血汗錢(qián)！

          張懿邈律師

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張懿邈律師

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