案情簡(jiǎn)介：水池滲漏損鄰墻
原告王某與被告李某系鄰居，兩家于2007年6月同時(shí)翻建二層和房蓋，建房時(shí)根據(jù)商定公用中間一堵山墻。2013年8月，被告在自家二樓屋頂東側(cè)與原告房屋樓頂西墻（兩家公用墻體）外墻相連處修建一長(zhǎng)2.8米、寬1.36米的水池，用來放養(yǎng)金魚，種植蓮花。修建時(shí)原告因在外工作并不知情。2015年5月3日，原告發(fā)現(xiàn)房屋緊挨上述水池的書房墻面出現(xiàn)浸透滲水，導(dǎo)致墻面受損、裝飾面板發(fā)霉變形。雙方對(duì)爭(zhēng)議協(xié)商解決未果，原告訴諸法院。
法院審理：法院判令“金魚搬家”
法院審理認(rèn)為，被告使用其與原告房屋外墻相連處修建水池的行為，侵害了原告對(duì)其房屋的所有權(quán)，并導(dǎo)致原告內(nèi)墻面浸水，裝飾墻面受潮發(fā)霉，造成原告財(cái)產(chǎn)損失，被告應(yīng)立即停止侵害。原告要求被告停止侵害并拆除水池以及賠償合理損失的請(qǐng)求法院予以支持。但原告要求被告賠償房屋經(jīng)濟(jì)損失15000元的訴訟請(qǐng)求，因與經(jīng)評(píng)估鑒定確認(rèn)的客觀受損事實(shí)不符，對(duì)超出合理部分的請(qǐng)求法院不予支持。據(jù)此法院判決被告李某于判決生效后十日內(nèi)不僅要拆除其與原告侯某房屋外墻相連的水池給自家的金魚搬家，同時(shí)還需賠償王某損失2100元。
律師說法：相鄰權(quán)益如何保障
相鄰權(quán)指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時(shí)所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)的界定有其深刻的道德價(jià)值；其實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制和延伸。相鄰權(quán)是從屬于相鄰?fù)恋氐囊环N權(quán)利，事實(shí)狀態(tài)的存在決定了權(quán)利的歸屬。
《民法通則》第八十三條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
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