共同財(cái)產(chǎn)是違章建筑，離婚時(shí)能否進(jìn)行分割？

案情簡(jiǎn)介：共同財(cái)產(chǎn)是違章建筑，離婚時(shí)能否進(jìn)行分割

黃某與魏某系夫妻，后由于感情不和雙方協(xié)議離婚，但財(cái)產(chǎn)分割方案一直未達(dá)成一致，無(wú)奈提起訴訟。財(cái)產(chǎn)分割所涉訴爭(zhēng)房屋系雙方當(dāng)事人夫妻關(guān)系存續(xù)期間修建，該房屋所有權(quán)證中載明的權(quán)利人為黃某，住宅建筑面積為94平方米，違章建筑91.5平方米，現(xiàn)請(qǐng)求依法對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行分割。

合議庭意見(jiàn)：對(duì)涉案房屋的違章建筑部分暫不進(jìn)行分割

涉案房屋所有權(quán)證中載明的面積為94平方米的住宅歸原告黃某所有；該房屋所有權(quán)證中載明91.5平方米的違章建筑暫不分割；由黃某支付魏某對(duì)該房屋所有權(quán)證中載明的面積為94平方米的住宅房屋折價(jià)補(bǔ)償款共計(jì)10元；駁回黃某的其他訴訟請(qǐng)求。

律師說(shuō)法：該違章建筑價(jià)值得以確定或?qū)崿F(xiàn)時(shí)，雙方當(dāng)事人均有權(quán)再分割

本案爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是涉案房屋中的違章建筑部分是否應(yīng)當(dāng)作為夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的問(wèn)題。一方面因違章建筑本身具有一定的財(cái)產(chǎn)屬性，且本案涉及的違章建筑已被國(guó)家行政管理部門(mén)登記于鄉(xiāng)村房屋所有權(quán)證中，黃某與魏某作為鄉(xiāng)村房屋所有權(quán)證上記載的共有人，婚姻關(guān)系解除后雙方有權(quán)對(duì)該財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割。但違章建筑因其違法性無(wú)法進(jìn)行流通交易，其價(jià)值目前尚難確定，現(xiàn)在分割對(duì)雙方當(dāng)事人均可能造成不公平結(jié)果。因此，對(duì)涉案房屋的違章建筑部分暫不進(jìn)行分割，雙方當(dāng)事人可以共同使用。今后該違章建筑價(jià)值得以確定或?qū)崿F(xiàn)時(shí)，雙方當(dāng)事人均有權(quán)再分割。

以上，是關(guān)于“共同財(cái)產(chǎn)是違章建筑，離婚時(shí)能否進(jìn)行分割？”的有關(guān)法律知識(shí)，希望這些知識(shí)對(duì)解決您遇到的法律問(wèn)題能有一定的幫助。如果您擔(dān)心自己在房產(chǎn)事項(xiàng)中還存在上述問(wèn)題，建議您咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的律師，讓律師幫助您。

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