導(dǎo)讀：隨著社會的發(fā)展，人們手中的閑置資金越來越多，買房便成了人們投資的首選，對于投資購買房產(chǎn)的人而言，在買房時一定要查看房產(chǎn)證，以防止被人詐騙，本案就是因為犯罪嫌疑人虛構(gòu)事實偽造房產(chǎn)證，從而構(gòu)成刑事犯罪。具體情形，請看下文案例。

案情簡介：偽造房本騙取大量錢財被判刑

被告人甘某某于2013年8月17日，用自己名下唯一的房產(chǎn)證作抵押，在齊齊哈爾市居民孫某某處借款人民幣100000元，該房產(chǎn)證一直抵押在孫某某處，甘某某后來始終未還款。被告人甘某某于2013年9月14日用已抵押給孫某某的房產(chǎn)證再次抵押，在不知情的被害人關(guān)某（男，38歲）處借款人民幣200000元（扣除利息實際收到人民幣190000元），后來甘某某將抵押在關(guān)某處的房產(chǎn)證取回。甘某某于2013年12月17日與孫某某簽訂了委托書及公證書，全權(quán)委托孫某某將自己的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，收取房款，辦理更名過戶手續(xù)。后該房產(chǎn)被孫某某于2013年12月17日賣給他人。

被告人甘某某于2013年10月20日用偽造的房產(chǎn)證抵押，在被害人姜某（男，30歲）先后兩次騙取人民幣共計100000元。

經(jīng)偵查，被告人甘某某于2014年6月9日在北京市通州區(qū)被公安機關(guān)抓獲。

法院判決: 一、被告人甘某某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年零十個月，并處罰金人民幣10000元。（刑期從判決執(zhí)行之日起計算。判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日，折抵刑期一日。從被抓獲之日起計算，即自2014年6月9日起至2018年4月8日止。罰金自本判決生效后十日內(nèi)繳納。）

二、追繳被告人甘某某犯罪所得人民幣100000元，退賠給被害人姜某。

經(jīng)審理查明：被告人甘某某與被害人姜某（男，30歲）原系朋友關(guān)系。2013年10月，被告人甘某某明知自己的房屋已抵押給他人的情況下，采取重復(fù)抵押的方法，先后兩次騙取人民幣共計100000元。

律師說法：詐騙罪如何量刑？

本案被告人甘某某以非法占用為目的，采用隱瞞真相的方法，騙取他人財物數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成詐騙罪。公訴機關(guān)指控其事實清楚，證據(jù)確實充分，罪名成立。我國刑法規(guī)定：犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。根據(jù)《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（2011年4月8日起施行）的規(guī)定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當分別認定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。詐騙公私財物達到上述規(guī)定的數(shù)額標準，具有下列情形之一的，能夠依照刑法第二百六十六條的規(guī)定酌情從嚴懲處：（一）通過發(fā)送短信和撥打電話或者利用互聯(lián)網(wǎng)、廣播電視、報刊雜志等發(fā)布虛假信息，對不特定多數(shù)人實施詐騙的；（二）詐騙救災(zāi)和搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟、醫(yī)療款物的；（三）以賑災(zāi)募捐名義實施詐騙的（四）詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動能力人的財物的；（五）造成被害人自殺、精神失?；蛘咂渌麌乐睾蠊?。詐騙數(shù)額接近上述規(guī)定的“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”的標準，并具有前款規(guī)定的情形之一或者屬于詐騙集團首要分子的，理當分別認定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“其他嚴重情節(jié)”、“其他特別嚴重情節(jié)”。

以上就是關(guān)于“偽造房本騙取大量錢財被判刑，詐騙罪如何量刑？”的案例介紹，在這里要提醒大家，買房時不僅要看到房產(chǎn)證原件，更要到所在地的房管局查詢一下房屋相關(guān)信息，以防止出現(xiàn)此類詐騙。 

（呂方征律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）