3?15 雅成律師走進(jìn)社區(qū)，普及長(zhǎng)春房產(chǎn)法律常識(shí)
3?15是消費(fèi)者保護(hù)權(quán)日，由長(zhǎng)春市二道區(qū)司法局舉辦，吉林雅成律師事務(wù)所主任翟敏和馬躍律師作為主講人共同攜手為安樂(lè)社區(qū)居民講解買房的法律常識(shí)，讓居民能夠了解和規(guī)避買房中存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。?房屋是家的象征，買房也是每個(gè)居...
中介公司未盡到審查義務(wù)，應(yīng)向購(gòu)房人承擔(dān)賠償責(zé)任
【案件主要事實(shí)】?2012年3月7日，原告購(gòu)房人李某、被告某房地產(chǎn)中介及賣房人周某簽訂一份《房地產(chǎn)買賣居間協(xié)議》，約定經(jīng)某房地產(chǎn)中介居間介紹，李某向周某購(gòu)買位于**房屋，房屋總價(jià)118萬(wàn)元，定金為20萬(wàn)元，某房地產(chǎn)...
張某訴A公司商品房買賣合同糾紛一案
【案件簡(jiǎn)介】2012年4月25日，張某與A公司簽訂《商品房買賣合同》，約定張某購(gòu)買A公司開發(fā)建設(shè)的某小區(qū)房屋一套，房屋面積62平，房屋總價(jià)37萬(wàn)元，約定交房時(shí)間為2013年6月8日。合同簽訂后，張某交付了全部房款，...
商品房認(rèn)購(gòu)案例分析
案情摘要：2013年4月30日，A、B公司簽訂《商品房認(rèn)購(gòu)書》，約定：A認(rèn)購(gòu)青島金茂灣×號(hào)樓×單元×室房屋一處，建筑面積為125.81平方米，總房款2658994元；同時(shí)，A向B公司繳納了10萬(wàn)元定金。2013年1...
定金與訂金、認(rèn)籌金的區(qū)別
定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí)或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金作為一種債權(quán)擔(dān)保形式，保證債權(quán)人...
購(gòu)買夫妻共有房屋法律風(fēng)險(xiǎn)防范
生活中，大量存在夫妻一方擅自出售共有財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致合同無(wú)效，或者事后夫妻一方不想買房時(shí)，以出售房屋未征得共有人同意時(shí)，主張合同無(wú)效，等等類似糾紛。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：...
書面合同不簽訂，索要貨款成奢望？ --常某訴趙某合同糾紛二審案例分析
【案情簡(jiǎn)介】2015年10月，趙某承包位于雙陽(yáng)區(qū)平太鎮(zhèn)花家村水渠和橋梁工程。常某為趙某供應(yīng)石料包括山皮石、寸石、瓜籽石等共計(jì)108車，總價(jià)共計(jì)118950元。截止起訴之日，趙某一直未向常某支付貨款。常某多次索要貨款...
房地產(chǎn)公司訴王某商品房買賣合同糾紛案
一、案情簡(jiǎn)介2015年9月1日，王某與房地產(chǎn)公司簽訂《商品房買賣合同》，約定王某購(gòu)買房地產(chǎn)公司開發(fā)建設(shè)的房屋，房屋總價(jià)款為580000元，首付款180000元，貸款400000元，買受人如未按約付款，逾期超過(guò)10日...
王某訴李某、某房地產(chǎn)公司合同糾紛案
【案情簡(jiǎn)介】2017年3月18日，王某與李某及某房地產(chǎn)公司三方簽訂了《房屋買賣合同》，其中王某為購(gòu)房人，李某為房屋所有權(quán)人韓某的代理人，某房地產(chǎn)公司為居間人。合同約定王某購(gòu)買韓某所有房屋，另聲明該房屋“產(chǎn)權(quán)過(guò)五”。...
施工單位銷售抵賬房，房屋買賣合同的出賣人是誰(shuí)？
【案件簡(jiǎn)介】2008年4月15日，被告東北輸送公司的5#-6#樓及車庫(kù)工程由案外人新吉潤(rùn)公司承建及銷售……工程款由新吉潤(rùn)公司在施工過(guò)程中全額墊付，新吉潤(rùn)公司可以銷售房屋抵工程款，新吉潤(rùn)公司負(fù)責(zé)該工程的項(xiàng)目經(jīng)理是崔國(guó)...
