北京市高級(jí)人民法院辦公室關(guān)于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同案件受理費(fèi)的通知

通過(guò)法院訴訟是需要交納訴訟費(fèi)的，那么什么樣的案件究竟交納多少訴訟費(fèi)？本次高法針對(duì)之前的房產(chǎn)案件訴訟費(fèi)不一致，進(jìn)行了統(tǒng)一。您就可以大致預(yù)算出“打官司”的成本究竟有多少了。

2014年12月31日，北京市高級(jí)人民法院下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范合同糾紛級(jí)別管轄及案件受理費(fèi)問(wèn)題的意見(jiàn)》，對(duì)合同糾紛的案件受理費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行了統(tǒng)一規(guī)范，但房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求為交付房屋和（或）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如何收取案件受理費(fèi)，實(shí)踐中做法不統(tǒng)一。

現(xiàn)根據(jù)國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》以及最高法院、北京市高院關(guān)于訴訟費(fèi)用交納的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合案件性質(zhì)和爭(zhēng)議標(biāo)的，對(duì)該問(wèn)題作出統(tǒng)一規(guī)定?，F(xiàn)通知如下：

京高法網(wǎng)發(fā)[2015]第184號(hào)

北京市高級(jí)人民法院辦公室關(guān)于規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)合同案件受理費(fèi)的通知

市第一、第二、第三、第四中級(jí)人民法院；各區(qū)、縣人民法院：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件應(yīng)以訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)。

二、當(dāng)事人提起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛之訴，其訴訟請(qǐng)求為交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)以合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)。

三、當(dāng)事人僅提出交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)其中一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求的，人民法院應(yīng)當(dāng)詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人是否就另一項(xiàng)訴求提出過(guò)訴訟。如果當(dāng)事人曾就另一項(xiàng)訴求提起過(guò)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)核實(shí)前一次訴訟收取案件受理費(fèi)的情況。如果前一次訴訟按件收取案件受理費(fèi)的，本次訴訟應(yīng)以合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)；如果前一次訴訟按照合同約定的房屋價(jià)款作為訴訟請(qǐng)求標(biāo)的額收取案件受理費(fèi)，本次訴訟按件收取案件受理費(fèi)。

四、當(dāng)事人僅就交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)其中一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)就訴訟收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行釋明。

• 張濤律師辦案心得：房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，房產(chǎn)糾紛案件逐年上升，涉及房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、權(quán)屬、拆遷、物業(yè)管理、中介服務(wù)等方面，專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人規(guī)避、防范風(fēng)險(xiǎn)，理性、合法維權(quán)。

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