１、婚后一方父母出資給子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名字，該房屋所有權(quán)一定是出資人子女的嗎？
答案：不一定。根據(jù)《關(guān)于適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題解釋（三）》第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。大家可能問這法條不就是對上述問題的解答嘛，值得注意的是，父母婚后為子女出資買房的規(guī)定，是指父母支付全款給子女購買房屋且產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女的名下，此時房屋所有權(quán)為出資人的子女。所以父母給子女出資買房要想使房屋所有權(quán)歸子女所有一定要符合下面兩個條件：
（一）父母全額出資；
（二）產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下
２、那么第二個問題來了，如果一方父母是全額出資，但產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女配偶或雙方名下，該房屋所有權(quán)歸誰？
答：為夫妻共同財產(chǎn)。
３、我們都知道如今房價節(jié)節(jié)高攀，可能父母傾盡所有積蓄也未能支付全部房款。若父母只是支付一部分房款，其余房款由夫妻雙方共同還貸，那么該房屋所有權(quán)歸誰所有呢？
答：為夫妻共同財產(chǎn)。由于父母只是支付了部分房款，所以不能取得房屋所有權(quán)也就無法決定將房屋贈與自己的子女并登記在自己子女名下，但父母對其的部分出資可以決定贈與何方。
４、雙方父母共同為子女購房且為全額出資，此時房屋所有權(quán)歸誰呢？
答：如果產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，則夫妻雙方按照各自父母的出資份額按份共有。如果產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下，則為夫妻共同財產(chǎn)，夫妻按共同共有
５、如果一方父母婚前全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下，結(jié)婚后在離婚時該房屋所有權(quán)歸誰？
答：歸出資人子女。這完完全全是婚前個人財產(chǎn)啊。
６、如果婚前一方父母全額出資，產(chǎn)權(quán)登記在出資人配偶或雙方名下，離婚時該房屋所有權(quán)歸誰呢？
答：此時為夫妻共同財產(chǎn)。就是你把房產(chǎn)作為標的贈與了對方。
７、婚前一方或雙方父母部分出資，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方或個人名下，離婚時該房屋所有權(quán)歸誰？
答：父母的出資額視為對子女的贈與，不影響房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。
周鴻律師辦案心得：在辦案過程中要明確當事人的訴求，并搜集與訴求相關(guān)的證據(jù)，減少訴訟風險，同時要學會對立的看待問題，找出存在的瑕疵；同時，應著重收集與案件相關(guān)的法律法規(guī)，收集相關(guān)的案例，開拓自己的思路，盡可能最大范圍的維護當事人合法權(quán)益！
關(guān)注微信“周鴻律師”(微信號zhouhong_lawyer)，閱讀更多精彩文章。使用微信掃描左側(cè)二維碼添加關(guān)注。
（聲明：本文僅代表作者觀點，不代表法邦網(wǎng)立場。本文為作者授權(quán)法邦網(wǎng)發(fā)表，如有轉(zhuǎn)載務必注明來源“周鴻律師網(wǎng)”）
執(zhí)業(yè)律所：河南有道律師事務所
咨詢電話： 13623833908
關(guān)注周鴻合同、勞動、交通事故律師，即時了解合同、勞動、交通事故的最新法律信息，一對一預約專家律師詳細咨詢，用法去幫您。
執(zhí)業(yè)律所：河南有道律師事務所
咨詢電話：13623833908
關(guān)注周鴻合同、勞動、交通事故律師，即時了解合同、勞動、交通事故的最新法律信息，一對一預約專家律師詳細咨詢，用法去幫您。
使用微信掃描二維碼
關(guān)注周鴻律師
