我家兄弟三個，大哥當(dāng)兵轉(zhuǎn)干進了城。1990年，在父親的帶領(lǐng)下我們?nèi)覍⒃瓉淼呐f房拆除翻建了8間新房。1991年，我結(jié)了婚，結(jié)婚后與老人和老三一起生活。又過了兩年，老三也結(jié)了婚。由于結(jié)婚不久老三媳婦就和我媳婦開始鬧別扭，老人就決定分家。8間新房每家分得四間。老人到家中的另一處舊房居住。現(xiàn)在，我兒子長大了，村又給批了一處宅基地。由于我們村有規(guī)定，新批房屋必須蓋樓房，因此，我家就蓋起了二層樓房。蓋起樓房后，我們?nèi)揖桶岬綐欠烤幼?。舊房子居住不著，我就賣給了他人。三弟知道后，和我大吵大鬧，并拒絕買房人搬進去。我的房子我有權(quán)決定賣與誰，老三無權(quán)干涉。不知道我的想法對不對？如果我到法院起訴，我能贏嗎？
你們兄弟在你父親的帶領(lǐng)下翻建的8間房屋，屬于家庭共有財產(chǎn)。在法律上屬于共同共有。后來，房子又分到你們兄弟各自名下，即進行了分家析產(chǎn)，原來的家庭共有財產(chǎn)就變成了你們兄弟兩家的個人財產(chǎn)。對于個人財產(chǎn)，所有權(quán)人當(dāng)然有處分的權(quán)利，在本案中即為有權(quán)出賣的權(quán)利。但所有人的處分權(quán)并不是沒有任何限制的。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<< font="">中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》第92條規(guī)定：“共同共有財產(chǎn)分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產(chǎn)時，如果出賣的財產(chǎn)與其他原共有人分得的財產(chǎn)屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
你家的四間房屋與你三弟家的四間房屋是一起翻建起來的，屬于一個整體。你們兩家多年來也共同走一個院門口即是最好的說明。你要買賣房屋，你弟弟擁有優(yōu)先購買權(quán)。本案中的優(yōu)先購買權(quán)，即在你弟弟和其他購買人所出的購買價格相同的情況下，房屋的所有權(quán)應(yīng)該優(yōu)先歸你弟弟所有。如果其他購買人比你弟弟出的價錢高，那其他人就取得了房屋的所有權(quán)。
你將房屋賣給他人時沒有告訴你的弟弟是錯誤的，侵害了他的優(yōu)先購買權(quán)。你和第三人的買賣關(guān)系應(yīng)為無效。建議你在告知你弟弟的情況下重新買賣。如果你弟弟既舍不得出高價錢，又進行干預(yù)，那時你再到法院起訴就有勝訴把握了。
很累但快樂著！看到當(dāng)事人的笑容心理特別高興。：做個負責(zé)任對得起良心的律師很累！但對得起自己的事業(yè)，當(dāng)我回憶自己的律師生涯時不會后悔。當(dāng)事人是律師的上帝。尊重上帝和為上帝服務(wù)我心甘情愿！??！
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