導讀：生活中常常發(fā)生帶有條件的附義務贈與，受贈人有時不能完成所約定的義務，那么贈與人應該怎能做呢？贈與可以撤銷嗎？很多人會有疑問，我們將通過案例進行解析。

案例簡介：兒媳出軌離婚贈與房產(chǎn)引糾紛，雙方恩斷對公堂

小吳是老吳與小王的獨生兒子，其于2014年1月26日與小李結婚。2014年4月，老吳小王決定出資購買位于黃山市黃山區(qū)太平湖鎮(zhèn)黃山綠地太平湖X期X棟X單元X號房產(chǎn)用于養(yǎng)老。為規(guī)避遺產(chǎn)稅，兩人決定將該房產(chǎn)直接登記在小吳名下，小李知道后要求再加上自己的名字，在小李的再三要求下，老吳、小王答應了小李的要求。2014年4月16日，由小吳小、李與黃山盛高半島房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂了商品房買賣合同，房屋價款287000元。2014年5月1日，小王按合同約定支付購房款180000元，李穎支付100000元。2014年8月31日，小王轉賬100000元給李穎。2015年11月25日小吳與小李辦理了太平湖鎮(zhèn)太平湖B區(qū)太平湖國際公寓X期X棟X單元X號房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證。2016年1月5日，小李向合肥市包河區(qū)法院提起離婚訴訟，法院以雙方夫妻感情并未完全破裂為由，駁回了李穎的離婚訴求。2016年4月10日晚，小李與小謝在小謝家中獨處，被小王、老吳、小吳捉奸，小王心臟病發(fā)作，被送往醫(yī)院治療，雙方訴至法庭。

法院判決：支持原告訴訟請求

經(jīng)法院審查，上述案情屬實，判決如下：一、準予撤銷原告吳星、王新新對被告吳牮嵩、李穎位于太平湖鎮(zhèn)太平湖B區(qū)太平湖國際公寓X期X棟X單元X號房產(chǎn)的贈與；二、黃·太平湖字第CXXX號房地權屬證書登記的房屋產(chǎn)權歸原告吳星、王新新所有。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于安徽省黃山市中級人民法院。

律師說法：該附義務贈與可以撤銷

《中華人民共和國合同法》第一百九十條、第一百九十二條規(guī)定：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。本案系典型的附義務的贈與合同關系，因雙方是特殊的主體關系，老吳、小王在辦理產(chǎn)權證前要求小吳、小李夫妻能夠做到對婚姻忠誠、和睦相處、孝順厚道、恭儉謙讓等義務，應視為對贈與行為附加義務。該附義務的贈與行為雖未簽訂書面協(xié)議，但本案當事人為家庭成員關系，該協(xié)議符合社會倫理，生活習慣，應認定合法有效。小李在房產(chǎn)登記后就起訴離婚，被駁回后又與小謝同居應認定其違反贈與所附之義務，老吳、小王撤銷贈與的行為合法，應予支持。

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（陳曉明律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉載請注明作者和出處。）