延遲交房如何解除合同
根據(jù)《合同法》第九十四條規(guī)定，如果出賣人延遲交房，屬于當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)的情形，所以買受人可以催告開發(fā)商在合理期限內(nèi)交房，如果仍未履行，買受人就可以單方解除合同。那具體來(lái)說(shuō)延遲交房如何解除合同？請(qǐng)看資深房產(chǎn)...
回遷房能否買賣
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。二者是有區(qū)別的。我們都知道商品房是可以自由買賣的，那么，回遷房能否買賣呢？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。?商品房與拆遷房有區(qū)別，商品房可...
購(gòu)房合同的違約責(zé)任怎么確定
在與開發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同后，如果開發(fā)商出現(xiàn)逾期交房、逾期辦證等違反購(gòu)房合同的情形時(shí)，您可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。那么，在實(shí)踐中購(gòu)房合同的違約責(zé)任怎么確定？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、商品房買賣合同沒有約定違約金...
如何防范商品房認(rèn)購(gòu)書的風(fēng)險(xiǎn)
商品房認(rèn)購(gòu)書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，面臨著夸大宣傳、承諾欺詐購(gòu)房者等法律風(fēng)險(xiǎn)，那么如何防范商品房認(rèn)購(gòu)書的風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、簽約前，認(rèn)真閱讀認(rèn)購(gòu)書...
購(gòu)買商品房要注意哪些法律問(wèn)題
購(gòu)買房子，或是作為新婚用房，或是在多年打拼后終于有了自己的家，總之，買房絕對(duì)是普通群眾生活中的一項(xiàng)大事，購(gòu)買商品房要擦亮自己的雙眼，避免因?yàn)樽约旱牟恢?jǐn)慎而產(chǎn)生不必要的損失，那么具體來(lái)說(shuō)購(gòu)買商品房要注意哪些法律問(wèn)題？...
二手房收房的注意事項(xiàng)
??收房意味著購(gòu)房者的購(gòu)房行為不再是一紙合約，而是能夠真實(shí)的搬入自己花大價(jià)錢所購(gòu)買的房屋中居住。但在內(nèi)心希望“普天同慶”的同時(shí)，您還要了解二手房收房的注意事項(xiàng)。下面資深房產(chǎn)糾紛律師將就這一問(wèn)題為您詳細(xì)介紹。?二手房...
哪些房產(chǎn)交易需要辦理公證
在現(xiàn)代社會(huì)中，人們的法律意識(shí)也越來(lái)越強(qiáng)了。所以為了避免法律風(fēng)險(xiǎn)，在可能涉及到大額財(cái)產(chǎn)時(shí)，比如房產(chǎn)等，都喜歡去公證處公證一下。那么，在法律上，究竟哪些房產(chǎn)交易需要辦理公證？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、根據(jù)規(guī)定，以...
購(gòu)房合同被確認(rèn)無(wú)效可以退房嗎
如果開發(fā)商的銷售行為違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如沒有取得預(yù)售許可證就銷售房屋，則購(gòu)房合同無(wú)效。那購(gòu)房合同被確認(rèn)無(wú)效可以退房嗎？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、首先需要確認(rèn)購(gòu)房合同無(wú)效的情形，具體來(lái)說(shuō)包括：（...
申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。符合條件的家庭即可申請(qǐng)，那么，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的流程是什么呢？下面專業(yè)的房產(chǎn)糾紛律師將為我們?cè)?..
商品房買賣中開發(fā)商違約怎么辦
在商品房買賣中，開發(fā)商違約的情況并不少見，包括逾期交房、面積出現(xiàn)誤差等，給買受人帶來(lái)很大的困擾，那么商品房買賣中開發(fā)商違約怎么辦？請(qǐng)看資深房產(chǎn)糾紛律師的解讀。1、逾期交房可以要求開發(fā)商支付違約金。合同未約定逾期交付...
