邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房

邢臺(tái)現(xiàn)265平米經(jīng)適房，在中國(guó)有這樣的現(xiàn)實(shí)，取得經(jīng)適房、公租房成了有門(mén)路的代名詞。既得利益群體反倒占用了救濟(jì)貧困群體的福利政策。無(wú)奈，社會(huì)公平還需要建設(shè)。

溫馨家園小區(qū)是河北省邢臺(tái)市的一項(xiàng)重要安居工程。近日，該小區(qū)的施工方舉報(bào)稱，開(kāi)發(fā)商將原本設(shè)計(jì)圖紙為80平米以下的經(jīng)濟(jì)適用房型，更改為100平方米以上的大戶型進(jìn)行施工，最大建筑面積超260平方米，還配有車庫(kù)。小區(qū)被邢臺(tái)市黨政機(jī)關(guān)多個(gè)單位團(tuán)購(gòu)一空。經(jīng)適房，最終成了機(jī)關(guān)單位的福利房。目前，邢臺(tái)市委市政府已責(zé)成有關(guān)部門(mén)迅速調(diào)查。

經(jīng)適房的法律特征

經(jīng)濟(jì)適用房在別的國(guó)家一般被稱為公共房屋，香港稱為居者有其屋(簡(jiǎn)稱居屋)，澳門(mén)稱為經(jīng)濟(jì)房屋，臺(tái)灣稱為國(guó)民住宅(即國(guó)宅)，新加坡稱為組屋。

經(jīng)濟(jì)適用房適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行行政劃撥方式，免收土地出讓金、對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收、出售價(jià)格按保微利的原則確定的，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。

經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果，而不是降低建筑標(biāo)準(zhǔn)。它是國(guó)家為解決中低收入家庭住房問(wèn)題而修建的普通住房。這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟(jì)適用房。

隨著時(shí)代的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房的適用性也會(huì)發(fā)生質(zhì)的變化，即隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而不斷的提高住房質(zhì)量。因而經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長(zhǎng)的住房需求，在質(zhì)量上要通過(guò)精心規(guī)劃、精心設(shè)計(jì)和精心施工，使經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)達(dá)到;標(biāo)準(zhǔn)不高水平高，面積適中功能全，造價(jià)不高質(zhì)量高，占地不多環(huán)境美。（法邦網(wǎng)）