房?jī)r(jià)下跌最快城市揭曉

房?jī)r(jià)下跌最快城市揭曉，誰(shuí)想貸款買房的，可要關(guān)注了！今天的社會(huì)，能買到“物美價(jià)廉”的房子，真是太不容易了?；魈斓腻X(qián)，園今天的夢(mèng)，買房是遲早的事，這錢(qián)肯定得花，手頭如果沒(méi)這么多錢(qián)的話，可以考慮貸款買房。

2013年以來(lái)，全國(guó)各地仍不斷傳出房?jī)r(jià)上漲、土地市場(chǎng)成交火熱的消息，廣州、深圳等一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)依然成交活躍。而杭州寧波也在上漲城市之列，但漲幅可以說(shuō)微乎其微。

怎樣按揭貸款買房

按揭購(gòu)房流程：

第一步：借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料（付首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件）提交貸款銀行。

第二步：發(fā) 展 商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章。

第三步：貸 款 銀 行：信貸員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批。

第四步：貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款。

第五步：國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù)。

第六步：通知發(fā)展商領(lǐng)回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行。

第七步：通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單。

第八步：貸款行信貸員將貸款檔案歸檔。

辦理按揭貸款時(shí)您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購(gòu)房合同、借款合同（如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明）即可。銀行需要對(duì)開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批，審批通過(guò)后，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，貸款發(fā)放后，開(kāi)發(fā)商返還購(gòu)房者合同。按揭手續(xù)最好自己辦理。