中國(guó)鬼城盤點(diǎn)看出房市泡沫

中國(guó)鬼城盤點(diǎn)看出房市泡沫，鬼城喻指二三線城市空空蕩蕩的新建成區(qū)。各大經(jīng)濟(jì)學(xué)家的分歧不在于中國(guó)是否有泡沫，而是泡沫何時(shí)破滅。

去年就有外國(guó)公司證明了中國(guó)鬼城問(wèn)題的嚴(yán)重性，調(diào)查并顯示，有三分之二中國(guó)人希望房地產(chǎn)泡沫破滅。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)空置率危急已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)，鬼城危機(jī)已經(jīng)延續(xù)到內(nèi)蒙古及江蘇常州、湖北十堰等二三線城市。

房地產(chǎn)開發(fā)的條件

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營(yíng)利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)；

（二）有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

（三）有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；

（四）有足夠的專業(yè)技術(shù)人員；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。工商行政管理部門對(duì)符合本法規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以登記，發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照；對(duì)不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。

設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行公司法的有關(guān)規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。