導(dǎo)讀：小區(qū)原本綠綠的草地，卻突然變成了垃圾堆，推開窗子便是垃圾的臭味，蒼蠅蚊蟲，這已經(jīng)嚴(yán)重影響了小區(qū)居民的生活。家住同安區(qū)的徐女士就遇到的類似的事情。因為垃圾桶擺放在自己窗下，已經(jīng)對她的生活環(huán)境造成了嚴(yán)重的影響。發(fā)生這樣的事情，業(yè)主應(yīng)該如何保護自己的權(quán)益？又該通過何種途徑維護自己的合法權(quán)益呢？

究竟誰該負責(zé)？推窗見綠變推窗“垃圾堆”

據(jù)騰訊大閩網(wǎng)報道，徐女士家住同安區(qū)蕓溪居住公園三期114梯2樓。近期，她和家人深受噪音和蚊蟲的困擾，這些困擾源自窗外近期設(shè)置的十幾個分類垃圾桶。原本是花圃，卻被規(guī)劃為垃圾集中點。每天雖然有專人定時清理垃圾，更換垃圾桶，但當(dāng)他們下班時，垃圾中的惡臭味、蒼蠅蚊蟲、野貓結(jié)伴找食的“凄厲”叫聲，已深深影響到附近住戶的生活。她和鄰居們聯(lián)名向物業(yè)和居委會遞交“變更垃圾點申請書”，建議將114梯垃圾點移至113—114之間空地，這個位置能夠把影響降至最低。管理方也重視這一問題，向他們表示將研究解決，但目前尚未有具體措施和方案。

小區(qū)綠地變垃圾堆 應(yīng)該如何維護權(quán)益

占用綠地變垃圾堆，首先找小區(qū)物業(yè)協(xié)調(diào)，要求小區(qū)物業(yè)進行整改。

占用綠地變垃圾堆，屬于占用綠地的違章搭建，也可以要求城管部門簽發(fā)《責(zé)令整改通知書》，要求小區(qū)整改。

根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，未征得業(yè)主同意，綠地上投放分類垃圾桶的行為已侵犯了業(yè)主的權(quán)利。

至于垃圾桶的位置擺放不合理的問題，相關(guān)業(yè)主有權(quán)要求有關(guān)單位將垃圾桶擺放在合理位置，應(yīng)各方協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致意見，業(yè)主可起訴維權(quán)。

（徐紅英律師供法邦網(wǎng)-法邦時評專稿，轉(zhuǎn)載請注明作者和出處。）