【案情】
小凌原本有個幸福美滿的家庭。他的父母于上世紀90年代初結(jié)婚，婚后第7年生下了他。2009年初，小凌11歲時，父母因為感情不和，協(xié)議離婚。
“考慮到娃兒以后的生活，為了保證他健康成長，我們約定把夫妻的共同財產(chǎn)都給兒子?！毙×璧哪赣H說，這些條款清清楚楚地寫在離婚協(xié)議書上。父母離婚后，母親是小凌的監(jiān)護人。父母離婚這3年，小凌一直跟母親生活在一起。
小凌的父母離婚時到底給了他些什么呢：在重慶江北區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)，大大小小一共有6處房產(chǎn)的全部或部分產(chǎn)權。其中一套位于北部新區(qū)的房子有220多平米，買的時候就把99%的產(chǎn)權登記在了小凌名下。父母離婚后，小凌和母親以110萬元的價格把這套房子賣了。父親反悔之后，向法院申請對另外五套房子進行了價值評估。經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)評估，這五套房產(chǎn)一共價值220多萬元。
這樣算下來，還在讀書的小凌儼然是一個手握數(shù)百萬的富翁。但其實3年來，這些財產(chǎn)一直沒過戶到他的名下，都是母親在幫他打理。
父母離婚后，小凌跟母親和外婆住在北部新區(qū)龍湖西路一套100多平米的房子里。小凌的姨媽住了一套房子。小凌的奶奶住了一套房子。另外的一個門面和一套房子都租了出去。
沒想到，離婚3年后，父親后悔了。“我離婚后，一點兒財產(chǎn)都沒有了，現(xiàn)在身無分文，生活都很困難。我要撤銷我對兒子的贈與。”這是父親起訴小凌的理由。父親說，離婚后他并沒有辦理過把財產(chǎn)過戶給兒子的手續(xù)，“贈與的財產(chǎn)在交付前，都可以撤銷?！?/p>
小凌的父親在庭上陳述了訴訟請求后，小凌的代理人馬上進行反駁：原告（即小凌父親）與第三人（即小凌母親）的離婚申請協(xié)議書，是雙方真實意思的表示，原告單方面要求撤銷離婚協(xié)議書中對財產(chǎn)分配的協(xié)議，于法無據(jù)，應予以駁回。
小凌母親接過話頭：“我們離婚時，說好了把所有財產(chǎn)給小孩。當初就是因為這樣，我才同意離婚。這是對小孩的經(jīng)濟補償和撫養(yǎng)費用。而且，他到現(xiàn)在，都沒給過小孩任何費用。我愿意把財產(chǎn)贈送給小孩。他單方面要求撤銷約定，侵害了我和小孩的權益。”
【法院判決】
離婚協(xié)議房產(chǎn)贈與已生效駁回其父訴訟請求
江北區(qū)法院審理此案后，駁回原告的訴訟請求。
法院認為，離婚協(xié)議中關于財產(chǎn)分割的條款或者當事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方均具有法律約束力。雙方離婚時，協(xié)議約定將夫妻共同財產(chǎn)贈與小凌所有，是一種以解除雙方身份關系為目的，放棄分割共同財產(chǎn)的權利的贈與行為。該離婚協(xié)議是雙方當事人真實意思的表達，未發(fā)現(xiàn)在簽訂協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形，且內(nèi)容不違反法律規(guī)定。
法院認為，在雙方婚姻關系事實上因離婚協(xié)議得以解除的情況下，贈與財產(chǎn)的目的已經(jīng)實現(xiàn)。相關財產(chǎn)是否辦理變更登記，并不影響協(xié)議的效力和贈與的效力。此外，對小凌父親提出已無任何財產(chǎn)，嚴重影響生活的理由，因為缺乏事實依據(jù)，法院沒有采信。
法院最終駁回小凌父親的訴訟請求。
【李佩璇律師點評】
離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割不適用《合同法》
夫妻協(xié)議離婚，有三點一定要在離婚協(xié)議書上提到：1、解除夫妻關系；2、子女撫養(yǎng)問題；3、夫妻共同財產(chǎn)分割問題。這三點同時表明的三個完全不同的內(nèi)容。其中，對于解除夫妻關系和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容具有人身性質(zhì)，而關于夫妻共同財產(chǎn)分割的內(nèi)容體現(xiàn)的是在確定人身關系條件下的財產(chǎn)關系。
離婚協(xié)議書分為登記前離婚協(xié)議書與登記后離婚協(xié)議書。這里要討論的是，登記后離婚協(xié)議書中的房產(chǎn)贈與問題。首先，在我國，離婚協(xié)議只有在民政部門登記備案后才生效，其次，如果具有脅迫、威脅等情況發(fā)生，還可以在登記離婚后一年對該協(xié)議的有效性提起訴訟?，F(xiàn)在，我們再來看贈與問題，《合同法》不動產(chǎn)贈與以交付為生效要件，這里的交付指的是在房地產(chǎn)登記部門進行過戶登記。在沒有過戶之前，普通贈與（不含有公益、道德、救災性質(zhì)）隨時可以撤銷。那么，婚姻家庭案件，到底是否適用合同法呢？
《婚姻法司法解釋三》就婚前、婚內(nèi)贈與房產(chǎn)明確了可以適用《合同法》第186條。這里是把這種贈與的主體當成了普通的民事主體，而非家庭成員這種具有特殊情感基礎的主體，這主要是非常明確地針對那些懷有財產(chǎn)目的婚姻（感情）進行否定，肯定的是保護房產(chǎn)的投資人及原所有權人。
就本案來說，夫妻雙方為了離婚，簽訂協(xié)議，就雙方名下的財產(chǎn)進行了處置。這里的處置，是根據(jù)《婚姻登記條例》中的規(guī)定，雙方去民政部門登記離婚，必須是“自愿離婚并對子女和財產(chǎn)問題已有適當處理”為條件的。如果一方當事人利用《婚姻法》及《婚姻登記條例》達到了離婚的目的后，即利用《合同法》對財產(chǎn)問題進行反悔，則從法理上講不通，從公平的角度來說，也講不通。
法理上，《婚姻法》及其配套法規(guī)、政策等，都是從處理具有倫理、人身關系的基礎法律問題出發(fā)，其規(guī)定都全盤考慮了身份問題，即當事人之間的親屬關系，包括父母、子女、夫妻關系等。而《合同法》調(diào)整的是平等的公民之間的財產(chǎn)關系，《合同法》這里的平等與《婚姻法》里的人身關系，是具有完全不同的含義的。平等主體的公民之間的財產(chǎn)關系，是不用考慮親情的，而在中國這樣非常重視家庭關系的背景之下，親屬之間處理共同財產(chǎn)，不可能是《合同法》上的“平等”關系，而是充分考慮了家庭背景下的“身份”關系。因此，在處理《婚姻法》項下的問題時，應適用《婚姻法》及其配套法律、法規(guī)、政策，即使沒有相關的處理條文，也應該根據(jù)《婚姻法》的基本準則，立法目的，在《婚姻法》系列法規(guī)中尋找合適的條文或者進行類推適用，而不能跨部門法適用其它法律的類似條文。
公平角度上，因為《合同法》條件下，當事人雙方?jīng)]有身份關系，所以，在普通贈與的條件下，行使“任意撤銷權”是公平的；而在《婚姻法》條件下，當事人雙方是因為處理身份關系，才簽訂的協(xié)議去處理財產(chǎn)關系，如果在身份問題因簽訂了協(xié)議（基于婚姻法的規(guī)定而簽訂的協(xié)議）得到處理后，即利用《合同法》的規(guī)則對該協(xié)議進行否定，即不公平，也是對誠實信用原則的破壞。這是法律實踐人員利用法律對法律的毀滅。
本案法官對父親的反悔行為進行了否定，既維護了《離婚協(xié)議》的嚴肅性，也對《離婚協(xié)議》中的房產(chǎn)贈與行為進行了肯定，對其性質(zhì)認定為以身份目的而為的財產(chǎn)處理行為。筆者對此表示贊同。
作者：李佩璇
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